Verfeinerung der Mietinteressentenauswahl

Prozess wird digital und bleibt dennoch greifbar


Es wird viel über die Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft geschrieben, gesprochen und gemutmaßt. Mit der Digitalisierung der Auswahl von Mietinteressenten wird ein wichtiger Prozess modernisiert und bleibt dennoch für die Beteiligten greifbar. Die Erklärung ist einfach und plausibel:

Neben dem persönlichen Eindruck eines Mietinteressenten spielt regelmäßig die Bonitätsabfrage eine wichtige Rolle - diese ist jedoch häufig auf lediglich eine Auskunftei beschränkt. Den wenigsten Vermietern ist bewusst, dass die vorhandenen Möglichkeiten für einen "Mietercheck", zur Vorbeugung von zukünftigen Mietausfällen lediglich zu einem Bruchteil (max. 60% der verfügbaren Merkmale) ausgeschöpft werden. So stehen durch die Abfrage mehrerer Auskunfteien (Multiauskunftei) bis zu 90% der verfügbaren Merkmale zur Verfügung und es werden, durch die zusätzliche Beauskunftung von statistischen Daten der angegebenen Wohnadresse des Mietinteressenten, eine Vielzahl von Informationen über den potentiellen Mieter in Erfahrung gebracht, die einem auf dem herkömmlichen Weg mit einer Single-Auskunftei verborgen bleiben.



Im angefügten Artikel des Verbandsmagazins des VdW Rheinland Westfalen (Ausgabe 11/2016) finden Sie einen Erfahrungsbericht unseres Kunden WBG Lünen und der mexxon GmbH, einem Partner unseres Hauses, über eine Multiauskunfteilösung (= Mietercheck). Mit ihm haben wir die mexxon-Produkte Mietercheck und Mieterermittlung (Multiquellenlösung neuer Anschriften ehemaliger Mieter zwecks schneller Realisierung offener Forderungen) bereits im Jahr 2015 an das ERP-System Wodis Sigma angebunden. Mit dem Mietercheck ist eine schnelle Überprüfung erfasster Interessenten möglich. Die Vorteile für Wohnungsunternehmen liegen auf der Hand:

Höchste Integrationsmöglichkeit

- direkter Zugriff auf Wodis Sigma Daten (auf die Geschäftspartner und Salden des Mieterkontos bei Abfragen)

- Single-Sign-On (keine erneute Anmeldung erforderlich und kein gesondertes Einloggen im Portal notwendig)


Einfachere Konfiguration

- nur ein Mexxon-User pro Unternehmen erforderlich

- einfache Zuordnung des mexxon-Benutzers zu Wodis Sigma Benutzern


Durch die Schnittstelle ist keine separate Eingabe der Interessentendaten erforderlich (Vermeidung von Doppeleingaben!)

- entweder werden die Geschäftspartnerdaten aus Wodis Sigma übernommen

- oder die Neueingabe erfolgt direkt in der Oberfläche der Schnittstelle


Übergreifende Nutzung der Rechercheergebnisse aller Nutzer (Kosteneinsparung durch die Beauskunftung von erstellten Abfragen anderer Anwender über Recherchelisten)